5 Zimmer Einfamilienhaus 249qm zum Kauf in Fürstenstein

Referenz

D43_2203948

Standort

D - 94538 Fürstenstein

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

249,00 m²

Grundstücksfläche

21.001,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 395.697,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

249 m²

Kaufpreis

395.697,00

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

21001 m²

Immobilienbeschreibung

Ehemaliges Gehöft bestehend aus einem zweistöckigen Wohnhaus mit Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von 249 m², einem angebauten Garagenbereich sowie Schuppenanbau. Zudem gibt es einen ehemaligen Stall und eine Scheune, zweistöckig, Baujahr 1875 bzw. 1945, Garage wurde 2007 hinzugefügt. Teilsanierung ab 1990 (Dach, Fenster, Heizungskessel, Wohnräume, Bad) inklusive einer PV-Dachanlage im Wert von 17.000 Euro. Außerdem gehören Land- und Forstwirtschaftsflächen zum Anwesen. Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Kellerraum; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Speisekammer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Bad/WC, 4 Zimmer.

Das Wohnhaus verfügt über eine Warmwasserzentralheizung mit Ölfeuerung und einen zusätzlichen Kachelofen im Erdgeschoss. Es sind einige Baumängel sichtbar, wie leicht verwitterte Holzfenster, morsche Windbretter, fehlende Tür zum Kellerabgang, unvollständiger Plattenbelag im Flur, fehlender Treppenaufgang zum Dachgeschoss und erhebliche Mauerwerks- und Putzschäden an der Außenfassade zum Hof und Garten hin. Der Sockelputz wurde nicht fertiggestellt. Der Stall/Scheune weist einen unterdurchschnittlichen Bauzustand auf und das Anwesen befindet sich in Hanglage nach Südwesten.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 395.697,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.