- D49_2206336
- D - 94107 Untergriesbach
- Kauf
- Haus
- 548,00 m²
- 1.150,00 m²
- 13
Immobilienbeschreibung
Doppelhaus mit Alt- und Anbau, verteilt auf 2 Etagen, insgesamt 548 m² Wohnfläche und 85 m² Nutzfläche. Enthält eine integrierte Doppelgarage, 2 Parkplätze, ein Gartenhaus sowie einen Außenpool mit Terrasse. Ursprünglich erbaut um 1900 als Vereinsheim/Gaststätte, umgebaut im Jahr 2004. Der Anbau stammt ungefähr aus dem Jahr 1980.
Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Bereichen: Im Altbauteil befinden sich ein Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Büro, Bad, Waschküche, Vorratsraum, Speisekammer, Küche und 2 Zimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Dusche/WC, Spielzimmer, Hauswirtschaftsraum, Ankleide und 6 weitere Zimmer auf insgesamt 372,96 m².
Im Neubau befinden sich im Erdgeschoss 2 Flure, Speisekammer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Abstellraum, 2 Zimmer, Dusche/WC, Küche mit Essbereich, Balkon auf insgesamt 175,37 m².
Der Altbau steht seit August 2024 leer. Es wird durch eine Holzpellets-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 beheizt und versorgt mit Warmwasser. Im Altbau gibt es ein Masterbad mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner. Zudem ist im Anbau ein Kaminofen mit Scheitholzbefeuerung vorhanden. Die Solarthermie unterstützt die Heizung. Der Gesamtzustand des Gebäudes wird als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 330.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 94107 Untergriesbach, Bayern
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