Einfamilienhaus mit integrierter Garage - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus (teilweise Holzblock-, teilweise Massivbauweise) auf einer Ebene ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 115,32 m² und verfügt über eine integrierte Garage mit 37,20 m² Nutzfläche, einen kleinen Gartenschuppen und einen offenen Holzunterstand. Baujahr: 1890. Raumausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC, eine Küche und ein Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer und einen Balkon.

Die Beheizung erfolgt durch zwei separate Pelletöfen, während das warme Wasser dezentral über einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Der Bau- und Instandhaltungszustand wird insgesamt als unterdurchschnittlich bewertet, da teilweise Putzfehler an der Dachunterseite und im Sockelbereich an den nord- und westseitigen Außenwänden, sowohl innen als auch außen, festgestellt wurden. Das Haus befindet sich in leicht abgelegener Lage mit einer schönen Aussicht und ist über einen nicht ausgebauten, öffentlich gewidmeten Feld- und Waldweg erreichbar, der von den Anwohnern in Stand gehalten werden muss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 164.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 94036 Passau, Bayern

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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