- D47_2205518
- D - 93471 Arnbruck
- Kauf
- Haus
- 348,00 m²
- 824,00 m²
- 8
Immobilienbeschreibung
Das in starker Hanglage befindliche Grundstück beherbergt ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 348 m² Wohnfläche. Es gibt auch ein einstöckiges Turbinenhaus und einen Abstellraum mit einer Nutzfläche von insgesamt 43/19 m² sowie einen zweigeschossigen Schuppen am Grundstück. Das Baujahr des Gebäudes ist 1967.
Die Raumaufteilung des Hauses gliedert sich folgendermaßen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad/WC, vier Zimmer, eine Speisekammer, eine Küche, eine Terrasse und ein Balkon. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Bad/WC, vier Zimmer, einen Abstellraum, eine Küche und zwei Balkone. Die Aufteilung des Dachgeschosses ist nicht bekannt.
Die Heizung erfolgt gemäß Plan mittels Einzelofenheizung. Eine Innenbesichtigung des Gebäudes war nicht möglich, jedoch lässt eine äußere Beurteilung darauf schließen, dass seit einiger Zeit keine angemessene Instandhaltung mehr durchgeführt wurde. Es ist zu bemerken, dass südwestlich des Turbinenhauses ein offener Wasserableitungsgraben verläuft. Der Wasserzulauf befindet sich bergseits neben der Durchfahrt zwischen Wohnhaus und Schuppen/Holzlager. Die Lage des Gebäudes ist erhöht, mit einer Fernsicht ins Bachtal und einer Südwestausrichtung.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 175.000,00 EUR.
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Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 93471 Arnbruck, Bayern
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