4 Zimmer Einfamilienhaus 222qm zum Kauf in Painten, Bayern

Referenz

D52_2207060

Standort

D - 93351 Painten

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

222,00 m²

Grundstücksfläche

1.566,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 361.200,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

222 m²

Kaufpreis

361.200,00

Nutzfläche

305 m²

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

1566 m²

Immobilienbeschreibung

Zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 222 m². Zusätzlich gibt es einen Carport, eine Scheune mit Werkstatt, Garage und Durchfahrt sowie sechs weitere Schuppen mit insgesamt 305 m² Nutzfläche. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber erste Aufzeichnungen über das Gebäude stammen aus dem Jahr 1836, als es noch als Wohn- und Gaststättengebäude genutzt wurde. Die Scheune wurde 1962 errichtet. Im Verkehrswert sind Einbauküchen im Wert von 1.200 EUR enthalten.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, ein Zimmer, Heizungsraum, zwei Abstellräume, Dusche/WC, Küche und Wohnzimmer mit insgesamt 112,48 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer, Bad/WC, einen Abstellraum, ein separates WC, eine weitere Küche und eine Dachterrasse mit insgesamt 109,28 m² Wohnfläche.

Die Küche erscheint wie ein gefangener Raum. Das Gebäude wird beheizt durch eine Gaswandtherme aus dem Jahr 2000. Eine genaue Innenbesichtigung war nur begrenzt möglich. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss ist ein beträchtlicher Schaden nach einem Brandereignis im Jahr 2021 festzustellen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 361.200,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.840,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.