1 Zimmer Einfamilienhaus 63qm zum Kauf in Pappenheim

Referenz

D38_2200233

Standort

D - 91788 Pappenheim

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

63,00 m²

Grundstücksfläche

92,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 70.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

63 m²

Kaufpreis

70.000,00

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

92 m²

Immobilienbeschreibung

Das Wohngebäude besteht aus einem Rundturm, der zu Wohnzwecken genutzt wird, und einem angebauten zweigeschossigen Wohnhaus ohne Keller. Die Gesamtwohnfläche beträgt 63 m², es gibt außerdem einen Freisitz und einen Schuppen. Das Gebäude stammt aus dem 16. Jahrhundert, das Dach wurde 1976 neu eingedeckt.

Seit 2019/20 liegt das Gebäude ungenutzt und weist einige negative Aspekte auf, wie die ungünstige Grundrissgestaltung, das Fehlen einer zentralen Wärme- und Warmwasserversorgung, teilweise fehlende Heizmöglichkeiten und vorwiegend niedrige Raumhöhen. Das Gebäude ist als Baudenkmal, Bodendenkmal und Ensemble in die Denkmalliste des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege eingetragen. Es besteht ein Rückstau bei Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen. Gemäß einem Schreiben der Stadt Pappenheim vom 07.06.2024 ist aufgrund der steilen Hanglage die Zufahrtsstraße nur eingeschränkt mit Fahrzeugen befahrbar. Eine direkte Zufahrt zum Grundstück ist nicht möglich, jedoch besteht vermutlich ein Recht auf Zugang über das Nachbargrundstück als Grunddienstbarkeit.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 70.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.