- D35_2201587
- D - 91623 Sachsen b. Ansbach
- Kauf
- Haus
- 136,00 m²
- 767,00 m²
- 6
Immobilienbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus besteht aus einem 1-geschossigen Hauptgebäude ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 155 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 8 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Garage (mit 18,09 Quadratmetern Nutzfläche) und einen Pkw-Stellplatz. Das Haus wurde im Jahr 2010 erbaut.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich der Technik- und Hauswirtschaftsraum (neben der Garage, 8,54 Quadratmeter), eine Diele, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad, eine Speisekammer, eine Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse (insgesamt 65,79 Quadratmeter). Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC und zwei Kinderzimmer (insgesamt 70,08 Quadratmeter). Außerdem gibt es ein Zimmer über der Garage mit einer Fläche von 29,39 Quadratmetern.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Holzpelletsheizung (Typ Fröhling P 4) mit Fußbodenheizung in der Küche und im Bad/DG. Darüber hinaus gibt es einen zusätzlichen Holzofen im Wohnzimmer. Die Immobilie befindet sich in gutem, gepflegtem Zustand, weist jedoch einige Baumängel auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 360.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 91623 Sachsen b. Ansbach, Bayern
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