2-Familienhaus mit Garage - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

Zweifamilienhaus, zweigeschossig, mit geringem Untergeschoss (Gewölbekeller) und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 241,8 m² und umfasst eine angebaute Garage sowie ein Nebengebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1764 und ist ein Bau- und Bodendenkmal. Die letzte Modernisierung bzw. Sanierung fand 2011 statt. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss:

- Ostseite: Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche, ehemaliges Bad, Wohnzimmer, Balkon mit 91 m²
- Westseite: Flur, Waschküche, Abstellraum

Im Obergeschoss befinden sich:

- Diele mit offenem Essbereich und Wohnbereich, Gäste-WC, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Küche, Terrasse mit 103,1 m²

Das Dachgeschoss umfasst:

- Flur, Büro, 2 Schlafzimmer mit 47,7 m²

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011. Die Erdgeschosswohnung ist nicht komplett fertiggestellt, einige Räume befinden sich noch im Rohbau. Durch die Haltung von Hunden und Katzen in den Wohnungen können Schäden am Innenausbau entstehen. Nach der Räumung und Entsorgung steht eine umfassende Renovierung an.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 200.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 91183 Abenberg, Bayern

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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