- D43_2202581
- D - 90522 Oberasbach
- Kauf
- Haus
- 473,00 m²
- 1.758,00 m²
- 6
Immobilienbeschreibung
A) Ein 1-geschossiges Bauernhaus, das nicht unterkellert ist und ein ausgebautes Dachgeschoss hat, mit einer Wohnfläche von 211,85 m². Es verfügt über einen ehemaligen Stall mit Garage und Scheune sowie ein Gartenhaus mit Pergola. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1780 geschätzt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Diele, Heizungsraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Speis, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Diele, 4 Zimmer, Bad/WC.
B) Ein 2-geschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 78-92 m², insgesamt beträgt sie 261,18 m². Das Gebäude wurde 1974 erbaut. Gleichzeitig wird ein weiteres Mehrfamilienhaus sowie eine Landwirtschaftsfläche versteigert.
A) Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016, sowie einen Festbrennstoffherd in der Küche (Einbau 2016). Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler und -Durchlauferhitzer bereitgestellt; B) Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen mittels einer Öl-Zentralheizung. Eine vollständige Innenbesichtigung des Bauernhauses war nur teilweise möglich, während im Mehrfamilienhaus, der Scheune sowie der Stall/Garage keine Innenbesichtigung durchgeführt werden konnte.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 930.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 651.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 90522 Oberasbach, Bayern
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