4 Zimmer Reiheneckhaus 101qm zum Kauf in Nürnberg, Bayern

Referenz

D51_2206764

Standort

D - 90449 Nürnberg

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

101,00 m²

Grundstücksfläche

270,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 325.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

101 m²

Kaufpreis

325.000,00

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

270 m²

Immobilienbeschreibung

Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reiheneckhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Baujahr 1960 steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 101,27 m². Zusätzlich gibt es einen 1/4 Anteil am Fußweg. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räumlichkeiten: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche und ein großer Kellerraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, einer Wohndiele (Essbereich), einer Küche und einem Wohnzimmer mit 41,23 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer und einen Balkon mit insgesamt 41,61 m². Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet einen Flur, ein Schlafzimmer und einen Bodenraum mit 18,43 m².

Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Aufgrund des äußeren Erscheinungsbilds wird angenommen, dass die Ausstattung einfach ist und es einen erheblichen Rückstau bei Instandhaltungsarbeiten und Reparaturen gibt. Die Freiflächen sind stark verwildert. Das Grundstück grenzt an eine stark befahrene Staatsstraße, daher sind Immissionen zu erwarten.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 325.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 227.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.