- D46_2205219
- D - 72108 Rottenburg
- Kauf
- Haus
- 138,00 m²
- 662,00 m²
- 4
Immobilienbeschreibung
Einseitig angebautes Einfamilienhaus in Hanglage, zweigeschossig, mit Keller, bietet eine Wohnfläche von 138 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 53 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt es über eine integrierte Garage und ein Gartengerätehaus, das früher ein Hühnerstall war. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde 1972 ein Umbau von einer Scheune zu einem Wohnhaus durchgeführt. Eine teilweise Modernisierung fand ab 2012 statt, darunter die Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss und der Bodenbeläge im Obergeschoss. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Windfang, Flur, Haustechnikraum, Gewölbekeller und die Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC im Rohbauzustand, eine Speisekammer, ein Abstellraum, das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und ein überdachter Freisitz. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer/WC und einen Balkon.
Die Wohnung verfügt über eine Pelletheizung, die im Jahr 2012 installiert wurde, sowie einen Kachelofen, der vom Flur aus beheizt werden kann. Zwei Zimmer im Obergeschoss haben Zugang zum Balkon. Es gibt einen erkennbaren Bedarf an Instandhaltungsmaßnahmen. Der Zugang zum Garten ist nur über das Wohnhaus oder das Nachbargrundstück möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 265.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 72108 Rottenburg, Baden-Württemberg
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