Einfamilienhaus in ruhiger bevorzugter Wohnlage - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage mit einem Geschoss, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 294 m² bzw. 62 m². Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage. Baujahr des Hauses ist 1977. Zwei 1/6 Anteile an einem Fußweg gehören ebenfalls dazu.

Raumaufteilung:
Keller: Flur, 4 Räume, Waschküche, Öllager, Heizraum, 62,99 m².
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, offene Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon, 135,65 m².
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 3 Kinderzimmer, Balkon, 105,52 m².

Das Arbeitszimmer im Erdgeschoss dient als Durchgangsraum. Das Wohnhaus wird mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999 beheizt. Zudem gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer. Insgesamt weist das Gebäude einen sanierungsbedürftigen Zustand auf, mit zahlreichen Baumängeln und -schäden sowie einem Instandhaltungsrückstau. Das Wohnhausgrundstück liegt in einer ruhigen, bevorzugten Halbhöhenlage in zweiter Reihe und bietet eine Aussicht direkt auf den angrenzenden Wald. Die Erschließung erfolgt über einen Fußweg.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.200.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 840.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 72070 Tübingen, Baden-Württemberg

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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