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EIGENNUTZUNG UND KAPITALANLAGE IN GUTER LAGE!

Mehrfamilienhaus in D - 89518 Heidenheim an der Brenz, Baden-Württemberg

Referenz
  • 290591
Standort
  • D - 89518 Heidenheim an der Brenz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 534,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.355,00 m²
Zimmer
  • 20
Baujahr
  • 1961
Kaufpreis: 1.850.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
534 m²
Kaufpreis
1.850.000,00
Nutzfläche
620 m²
Maklerprovision
4.76 %
 
inkl MWSt
Anzahl Zimmer
20
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Grundstücksfläche
1355 m²
Baujahr
1961
Fläche Balkon/Terasse
16 m²
 
 
Anzahl Balkone
4
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

Mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
78
Art
VERBRAUCH
Wertklasse
C
Baujahr
1961
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Ideal für Investoren oder große Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Dieses Mehrfamilienhaus in Heidenheim an der Brenz bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch modernisierte Einheiten und eine ruhige Wohnlage. Mit 3 Garagen, 9 Stellplätzen und einer komplett sanierten Abwasser-Grundleitung ist hier für jede Familie genug Platz und Komfort vorhanden. Die zentrale Lage in der Nähe von Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 3 Garagen und 9 Stellplätze - die Abwasser-Grundleitung des Gebäudes wurde 2022 komplett aufwendig mit Inliner-Technik saniert. - moderne EBK mit Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzug - neue energetisch effiziente Wohnungseingangstüren - 11 Kellerräume, 4 Speicherabteile und 2 große Waschetrockenräume - Stellplatz für 3 Waschmaschinen - ruhige Wohnlage - von den 4 Wohnungen im OG wurden 3 komplett modernisiert, die 4-te Wohnung ist ebenfalls hochwertig, aber nicht kernsaniert. - Schule und Kindergarten zu Fuß erreichbar, Bushaltestelle direkt vor dem Haus - Blick auf das Museum Schloß Hellenstein - und, und, und ...


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Lagebeschreibung

ruhig

Lage - D - 89518 Heidenheim an der Brenz, Baden-Württemberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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