Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung, 3 Etagen, kein Kellergeschoss, Flachdach, 160,93 m² Wohnfläche, Garage, sowie Garten mit Teich, Baujahr 1980, zusätzlich ein Viertelanteil am Gartenweg (113 m²) - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Heizungsraum, 2 Abstellräume // Einliegerwohnung: Flur, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, 36,71 m²; 1. Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon; 2. Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Dachterrasse, 124,22 m²

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, im 1. Stock gibt es zudem einen Kaminofen. Das Wohnhaus weist deutliche Zeichen eines erheblichen Renovierungsbedarfs auf: Der Glaseinsatz in der Haustür ist gebrochen, Holzelemente wie Haustür, Fensterrahmen, Balkonbrüstung und Rollladenabdeckung sind stark verwittert. Einige Kunststoffrollläden sind beschädigt, und die Fassade im Erdgeschoss weist Putzschäden auf. Insgesamt ist die Fassade stark verschmutzt. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 239.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 167.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 74653 Künzelsau, Baden-Württemberg

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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