- D50_2206620
- D - 74564 Crailsheim
- Kauf
- Haus
- 109,00 m²
- 504,00 m²
- 4
Immobilienbeschreibung
Ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie Doppelgarage und Nebengebäude, erbaut in den Jahren 1952/53. Im Laufe der Zeit wurden verschiedene Erweiterungen und Modernisierungen durchgeführt: eine Garagenerweiterung im Jahr 1975, eine Dachgaube hinzugefügt 1980 und ein Anbau im Jahr 1982. Die Gesamtwohnfläche beträgt 108,83 m² und umfasst ein Keller- und ausgebauten Dachgeschoss. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss einen Flur, eine separate Toilette, ein Zimmer mit Duschbereich, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 66,62 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei Zimmer mit 42,21 m² Wohnfläche.
Im Wohnbereich gibt es keine Badmöglichkeit, lediglich eine Badewanne im Untergeschoss. Die Beheizung erfolgt über einen Kachelofen ohne Heizeinsatz, daher kann das Haus nicht beheizt werden. Die Bausubstanz aller Gebäude ist in einem sehr schlechten Zustand und sollte als sanierungsbedürftig eingestuft werden. Es gibt einen erheblichen Instandhaltungsstau, der unter anderem durch zahlreiche Risse in den Gebäuden, Schäden an der Fassade und die Notwendigkeit, Fenster auszutauschen, gekennzeichnet ist. Der Garten ist stark vernachlässigt und größtenteils mit Unkraut überwuchert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 36.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 74564 Crailsheim, Baden-Württemberg
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