2 Wohnhäuser als Kapitalanlage - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

A) Vierparteienhaus (Vorderhaus), 2-stöckig, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, 331,08 m² Wohnfläche, Baujahr 1970, Dachgeschossausbau im Jahr 1985 - Aufteilung der Räume: EG: Flur, Gäste-WC, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wintergarten; OG rechts: Flur, 2 Zimmer, Küche, Dusche/WC, Wintergarten, Balkon // links: Flur, 3 Zimmer, Küche, Dusche/WC, 2 Balkone; DG: Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Galerie, Wintergarten; B) Angebautes Zweifamilienhaus (Hinterhaus), 2-stöckig, ausgebautes Dachgeschoss, 109,65 m² Wohnfläche, sowie 2 Garagen, Baujahr 1985; Dachgeschossausbau im Jahr 1989 - Aufteilung der Räume: EG: Flur, 2 Abstellräume, Heizraum, Garagen; OG: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC; DG: Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche

situiert im städtebaulichen Sanierungsgebiet (Potential für finanzielle Unterstützung bei Baumaßnahmen); beheizt durch eine Gas-Etagenheizung (eingebaut 2014); der Zustand ist im Großen und Ganzen ordentlich und funktional, es besteht jedoch ein allgemeiner Instandhaltungsrückstand; eine Besichtigung war nur im Untergeschoss, Erdgeschoss und Treppenhaus des Mehrfamilienhauses möglich


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 764.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 534.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 71726 Benningen am Neckar, Baden-Württemberg

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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