Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshauskomplex - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

A) Zur Versteigerung steht ein zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnfläche von 146 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 183 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über eine Terrasse und eine Kellergarage. Es wurde im Jahr 1974 erbaut und hat einen Verkehrswert von 532.000 EUR.

B) Angeboten wird ein zweistöckiges Zwei-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 105 Quadratmetern und einem teilunterkellerten Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von 132 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Schwimmhalle (130 Quadratmeter), eine Terrasse und einen Garagen-/Lageranbau. Das Baujahr des Gebäudes ist 1920, mit An- und Umbauten in den Jahren 1956-1973 sowie einem weiteren Garagen-/Lageranbau im Jahr 1979. Das Geschäftshaus wurde 1986 errichtet und das gesamte Anwesen wurde 2000 modernisiert. Der Verkehrswert beträgt 1.012.000 EUR.

Es gibt eine Zentralheizung, aber die Gebäude weisen allgemeinen Reparaturbedarf auf. Es ist notwendig, Einrichtung und Lagerbestand zu beseitigen und zu entsorgen. Die Gebäude liegen auf zwei benachbarten Grundstücken und sind im Erd- und Untergeschoss miteinander verbunden. Die Grundstücksgrenze zwischen den beiden Gebäuden verläuft durch einen Anbau.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.544.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.080.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 71665 Vaihingen/Enz, Baden-Württemberg

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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