- D34_2200469
- D - 71665 Vaihingen/Enz
- Kauf
- Haus
- 252,00 m²
- 1.364,00 m²
- 1
Immobilienbeschreibung
A) Angeboten wird ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller, mit einer Wohnfläche von 146 m² und einer Nutzfläche von 183 m². Zusätzlich gibt es eine Terrasse und eine Kellergarage. Das Baujahr ist 1974 und der Verkehrswert beträgt 532.000 EUR. B)
Ein Zwei-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 105 m², welches zweigeschossig ist und teilweise unterkellert ist. Zudem gibt es ein Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von 132 m², welches auch zweigeschossig ist und einen Keller hat. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Schwimmhalle mit 130 m² Nutzfläche sowie eine Terrasse und einen Garagen- bzw. Lageranbau. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1920, mit An- und Umbauten zwischen 1956 und 1973, dem Garagen- bzw. Lageranbau von 1979 und einer Modernisierung im Jahr 2000. Der Verkehrswert beträgt 1.012.000 EUR.
Es gibt eine allgemeine Vernachlässigung der Gebäudeinstandhaltung; es ist notwendig, das Gelände freizumachen und Einrichtungen sowie Lagerbestände zu entsorgen. Die Gebäude liegen auf zwei benachbarten Grundstücken und sind im Erd- und Untergeschoss miteinander verbunden. Eine Erweiterung des Gebäudes verläuft entlang der Grundstücksgrenze zwischen den beiden Gebäuden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.544.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.080.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 71665 Vaihingen/Enz, Baden-Württemberg
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