- D48_2205724
- D - 76703 Kraichtal
- Kauf
- Haus
- 154,00 m²
- 590,00 m²
- 5
Immobilienbeschreibung
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 154 m² ist teilweise unterkellert und verfügt über ein Zwischengebäude. Es umfasst außerdem ein Schopfgebäude (früher als Kleintierstall genutzt), eine Scheune und ein ehemaliges Kellergebäude. Das Hauptgebäude stammt aus der Zeit um 1900, das Schopfgebäude aus den 1950er Jahren und der Zwischenbau aus den 1960er Jahren.
Die Raumaufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 74 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Schlafzimmer, einen Abstellraum und weitere Zimmer mit einer Wohnfläche von 80 m².
Die Beheizung erfolgt mit Hilfe eines Einzelofens (Ölofen), während das Warmwasser über einen Ölbadeofen bereitgestellt wird. Die Besichtigung konzentrierte sich hauptsächlich auf die äußere Ansicht, da einige Gebäude und Gebäudeteile wie Keller, Zwischenbau und Schopfgebäude nicht betreten werden konnten. Die Bausubstanz des Anwesens weist einen erheblichen Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf. Feuchtigkeitsschäden sind vor allem in den Decken und Wänden der Wohnbereiche feststellbar, wobei Mycel- und Pilzbefall nicht ausgeschlossen werden können. Das gesamte Grundstück ist stark verwildert und überwuchert.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 143.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 76703 Kraichtal, Baden-Württemberg
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