- D43_2202676
- D - 75223 Niefern-Öschelbronn
- Kauf
- Haus
- 242,00 m²
- 692,00 m²
- 11
Immobilienbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten, auf 2 Etagen verteilt und mit Keller, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 242 m² Wohnfläche und 90 m² Nutzfläche, inklusive einer Doppelgarage, 2 Parkplätzen und einem Geräteschuppen. Baujahr 1960, umfassende Renovierung 2022-2022 (Dach, Fassade, Fenster, Heizungsanlage).
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
- Erdgeschoss: Flur, Vorraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon, insgesamt 94,72 m²
- Obergeschoss: Flur, Vorraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon, insgesamt 93,61 m²
- Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Speicherraum, insgesamt 53,75 m².
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Hybridheizungsanlage, die eine Wärmepumpe und eine Gasheizung nutzt, die über eine Fußbodenheizung verteilt wird. Die Gartenbereiche sind gut gepflegt und das Grundstück liegt leicht hangabwärts.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 772.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 540.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 75223 Niefern-Öschelbronn, Baden-Württemberg
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