Einfamilienhaus - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen, ist teilweise unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 88 Quadratmeter, die Nutzfläche 32 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen Schuppen mit einer Nutzfläche von 51,59 Quadratmetern und einen Anbau mit 20,24 Quadratmetern Nutzfläche. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, der Dachgeschossausbau fand 1966 statt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Erdgeschoss: Tankraum mit 21,24 Quadratmetern Fläche, Flur, Bad/WC, Zimmer mit 16,14 Quadratmetern
- Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, separates WC, Küche, Veranda mit insgesamt 51,20 Quadratmetern
- Dachgeschoss: Flur, Zimmer mit 21,32 Quadratmetern, Speicherraum mit 11,67 Quadratmetern

Die Küche fungiert als Durchgangszimmer, das WC ist von der Veranda aus erreichbar, und die Wohnfläche pro Etage ist begrenzt. Es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Es ist offensichtlich, dass es einen erheblichen Renovierungsstau gibt, insbesondere an den Fassaden. Eine umfassende Sanierung des Gebäudes ist erforderlich, um es zeitgemäß nutzen zu können. Das Grundstück ist größtenteils bebaut, der verbleibende Außenbereich wirkt vernachlässigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 116.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 81.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 75223 Niefern-Öschelbronn, Baden-Württemberg

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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