- D51_2206717
- D - 74847 Obrigheim
- Kauf
- Haus
- 96,00 m²
- 815,00 m²
- 5
Immobilienbeschreibung
Zweistöckiges Wohnhaus ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 96 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 13 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen Anbau und ein Schuppengebäude mit einer Nutzfläche von 6,6 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1865 erbaut, mit Umbaumaßnahmen im Jahr 1908. Der Schuppen wurde 1926 und 1952 errichtet. Außerdem gehört ein Waldgrundstück zur Immobilie. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, zwei Zimmern und einer Küche im Erdgeschoss; einem Flur, zwei Zimmern und wahrscheinlich einem Badezimmer/WC im Obergeschoss; sowie einem Flur, einem Speicher und einer Kammer im Dachgeschoss. Der Anbau verfügt über ein Zimmer und einen Balkon.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2001. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Es gibt einen erheblichen Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf am Wohnhaus, insbesondere an der Fassade und den vernachlässigten Holzbauteilen, die deutliche Feuchtigkeits- und Putzschäden sowie Rost an den Dachrinnen aufweisen. Die überalterten Fenster und Türen müssen ebenfalls erneuert werden. Des Weiteren ist der Schuppen in einem schlechten Zustand und die Außenanlagen sind verwildert und ungepflegt.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 104.300,00 EUR.
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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 74847 Obrigheim, Baden-Württemberg
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