Freistehendes Wohnhaus in guter Wohnlage - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

Freistehendes zweigeschossiges Wohnhaus mit Keller, umfasst 133 m² Wohnfläche mit angebauter Scheune inklusive Werkstatt und Gartengerätehaus. Das Gebäude wurde geschätzt im Jahr 1907 erbaut und in den Jahren 1967 und 1980 erweitert und aufgestockt. Die Fenster wurden in den Jahren 2000 und 2004 modernisiert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer auf insgesamt 69,68 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer auf einer Fläche von 63,73 m².

Teilweise gefangene Räume im Grundriss; Beheizung durch Elektro-Nachtspeicheröfen und Festbrennstofföfen; Warmwasserbereitung mit einem Elektro-Boiler. Der Innenausbau weist teilweise Abnutzungserscheinungen und Schäden auf. Der Gesamtzustand des Wohnhauses ist generell eher durchschnittlich. Es sind Baumängel vorhanden sowie ein Rückstau bei Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten. Der Außenbereich ist vernachlässigt und ungepflegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 105.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 69429 Waldbrunn, Baden-Württemberg

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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