12 Zimmer Mehrfamilienhaus 231qm zum Kauf in Leimen

Referenz

D49_2206276

Standort

D - 69181 Leimen

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

231,00 m²

Grundstücksfläche

703,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 540.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

231 m²

Kaufpreis

540.000,00

Nutzfläche

194 m²

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

703 m²

Immobilienbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus (2 Wohnungen, Gewerbeeinheit), 2 Stockwerke, Keller, insgesamt 231 Quadratmeter Wohnfläche und 194 Quadratmeter Nutzfläche, sowie 2 Garagen und einen Parkplatz, Baujahr 1956 mit Anbauten von 1960 und 1964 sowie Garagen aus dem Jahr 1993 - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Heizungsraum, Waschküche, 8 Kellerräume, insgesamt 116,28 Quadratmeter; Erdgeschoss: Flur, Verkaufsraum, Café, Nebenzimmer, WC-Anlage, insgesamt 78,53 Quadratmeter // Vorplatz, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, 37,31 Quadratmeter; Obergeschoss: Flur, Abstellraum, 6 Zimmer, Bad/WC, kleine Loggia, 109,67 Quadratmeter; Dachgeschoss: Flur, 5 Zimmer, WC-Raum, 76,72 Quadratmeter.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Der bauliche Zustand zeigt Anzeichen von befriedigend bis schlecht. Es besteht ein erhöhter Wartungsbedarf und Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 540.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.