4 Zimmer Einfamilienhaus 153qm zum Kauf in Albbruck

Referenz

D43_2204194

Standort

D - 79774 Albbruck

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

153,00 m²

Grundstücksfläche

1.115,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 114.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

153 m²

Kaufpreis

114.000,00

Nutzfläche

28 m²

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

1115 m²

Immobilienbeschreibung

Ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise, ein Stockwerk plus Keller, mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 153/28 m², inklusive Kellergarage. Baujahr: 1968. Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss mit Flur, Kellerraum, Duschbad/WC, Hobbyraum und Küche. Erdgeschoss mit Windfang, Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer.

Das Gebäude steht seit vielen Jahrzehnten leer und konnte nicht von innen besichtigt werden. Die Topographie zeigt eine Hanglage nach Nordwesten, wobei das Untergeschoss im Süden ebenerdig ist. Das Wohnhaus befindet sich in einem stark vernachlässigten und ungepflegten Zustand, was auf einen erheblichen Rückstand bei der Instandhaltung hindeutet. Einige der verwendeten Baumaterialien, wie z.B. Eternitplatten, enthalten teilweise Asbest. Die wirtschaftliche Nutzungsdauer des Gebäudes ist abgelaufen. Das Grundstück ist stark verwildert und von Pflanzen überwuchert.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 114.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 79.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.