- D54_2207546
- D - 79359 Riegel am Kaiserstuhl
- Kauf
- Haus
- 336,00 m²
- 2.196,00 m²
- 1
Immobilienbeschreibung
Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einem Untergeschoss, das auch ein ausgebautes Dachgeschoss besitzt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 336 m², aufgeteilt in Wohnungen mit einer Größe von 87-126 m². Zusätzlich gibt es einen Carport mit Platz für vier Fahrzeuge, eine Lagerhalle mit 429 m² Nutzfläche und eine Doppelgarage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972, die Garage wurde 1982 hinzugefügt, der Dachgeschossausbau erfolgte 1990, der Carport und die Außenmauer wurden 2000 erneuert. Modernisierungen fanden 1995 (Balkonbeläge, Geländer) und 2008 (Balkone, Heizungsanlage) statt.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die durch Solarkollektoren unterstützt wird. Die Halle wird nicht beheizt. Das Dachgeschoss leidet seit vielen Jahren unter stark erhöhter Feuchtigkeit, was sich negativ auf die Nutzungsmöglichkeiten und den baulichen Zustand auswirkt. Dies äußert sich beispielsweise in Putzschäden und aufgequollenem Holz.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 696.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 79359 Riegel am Kaiserstuhl, Baden-Württemberg
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