8 Zimmer Einfamilienhaus 165qm zum Kauf in Schramberg

Referenz

D35_2199476

Standort

D - 78713 Schramberg

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

165,00 m²

Grundstücksfläche

610,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 308.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

165 m²

Kaufpreis

308.000,00

Nutzfläche

20 m²

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

610 m²

Immobilienbeschreibung

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1964 und einem Anbau im Obergeschoss mit Terrasse aus dem Jahr 1974. Die Gesamtwohnfläche beträgt 165 m², die Nutzfläche 20 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Öllagerraum, Heizraum (20 m²) und die Einliegerwohnung mit Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse (74,55 m²). Im Obergeschoss gibt es einen Flur/Vorplatz, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon (90,34 m²).

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Warmwasser-Zentralheizung. Das Wohnhaus befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, der dem Baujahr entspricht, weist jedoch erhebliche Instandhaltungsrückstände auf. An den Außenwänden, dem gesamten Holzwerk und dem Treppenhaus sind verschiedene Baumängel und Schäden sichtbar. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind stark abgenutzt und die Sanitäranlagen nicht mehr funktionsfähig. Das Gebäude ist in den Hang gebaut und auf der Rückseite in das Gelände eingefügt. Der Zugang zum Haus erfolgt von der Straßenebene aus über einen langen Treppenaufgang, der teilweise über das unterhalb liegende Grundstück verläuft. Eine Zufahrt zum Gebäude ist nicht möglich.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 308.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.