- D47_2204322
- D - 78549 Spaichingen
- Kauf
- Haus
- 244,00 m²
- 817,00 m²
- 1
Immobilienbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 244 m². Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage mit Abstellraum (48,58 m²) und einen Carport (12,50 m²). Baujahr 2011. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur/Spielbereich, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Sauna, sowie zwei Kinderzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 84,99 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Garderobe, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit 100,79 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, ein vorbereiteter Saunaraum, sowie ein Schlafzimmer mit 58,47 m².
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe, die Wärme über Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verteilt. Die Zuluft wird über einen Erdkollektor eingeleitet, und es gibt zusätzlich einen Holz-Kaminofen mit Wassertasche. Es gibt einige Baumängel und -schäden, wie fehlende Absturzsicherung an der Treppe im Untergeschoss und teilweise im Außenbereich, Eintrübung der Festverglasung im Windfang im Erdgeschoss, sowie unfertiger Bodenbelag im Bereich der Sauna im Bad/WC. Laut dem vorliegenden Energieausweis hat das Wohnhaus die Energieeffizienzklasse A+.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 700.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 78549 Spaichingen, Baden-Württemberg
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