- D12_2179088
- D - 78112 St. Georgen
- Kauf
- Haus
- 170,00 m²
- 569,00 m²
- 5
Immobilienbeschreibung
Das 2-Familienhaus, einstöckig mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 170 m², eine Dachterrasse und eine Doppelgarage, sowie eine zusätzliche Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird vermutet, dass es um 1950 erbaut wurde, während die Garage 1955 hinzugefügt wurde. Das Haus wurde im Jahr 1996 erweitert und modernisiert, wobei das Dach, die Fenster und das Wärmedämm-Verbundsystem erneuert wurden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Flur, ein Heizungsraum und vier Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss beinhaltet einen Flur, eine Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon.
Einer der Kellerräume ist zu Wohnzwecken umgebaut worden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Darüber hinaus gibt es jeweils einen Kachelofen im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Es gibt einen gewissen Bedarf an Modernisierung, insbesondere im Sanitärbereich im Erdgeschoss, sowie Reparaturbedarf für verschiedene kleinere Reparaturen.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 340.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 78112 St. Georgen, Baden-Württemberg
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