Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage und Swimming-Pool

Immobilienbeschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 117,55 m², mit einer Garage und angeschlossenem Geräteraum, sowie einem Swimming-Pool. Baujahr 1938, Garage erbaut 1964, Modernisierungsarbeiten von 2010-2018 (Dachisolierung, Fenster, Eingangstür, teilweise Erneuerung der Leitungssysteme, Innenausbau). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (66,63 m²); im Dachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Dachterrasse (50,92 m²).

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2018 installiert wurde. Es existieren verschiedene Bauschäden wie aufsteigende Feuchtigkeit in den Außen- und Innenwänden im Untergeschoss, Schimmelbefall im Untergeschoss und im Badezimmer/Dachgeschoss, Risse in den Außenwänden im Untergeschoss und Erdgeschoss sowie an der Fassade. Des Weiteren fehlt an der Kelleraußentreppe eine Absturzsicherung. Die Gartenanlage wurde noch nicht fertiggestellt und der Swimming-Pool ist außer Betrieb.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 302.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 78054 Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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