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Traumhaus in Ruhelage

Einfamilienhaus in A - 7511 Kleinbachselten, Burgenland


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13 Bilder
Referenz
  • 27885
Standort
  • A - 7511 Kleinbachselten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 260,00 m²
Grundstücksfläche
  • 886,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2006
Kaufpreis: 315.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
260 m²
Kaufpreis
315.000,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
3
Garage
2
Anzahl separate WC
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
886 m²
Baujahr
2006
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,44

Immobilienbeschreibung

Dieser großzügige Bungalow mit Vollwärmeschutz und PVC-Fenster wurde 2006 erbaut.

Die 260m² Wfl sind auf EG und OG aufgeteilt. Der Bungalow ist vollunterkellert.

Durch die sparsame, vollautomatische Pellets/Stückholzheizung sind die Heizkosten sehr gering. Auch für Solarbetrieb ist diese Anlage komplett
ausgerüstet und kann mit Sonnenkollektoren fertiggestellt werden.

Im EG befinden sich: Foyer, Wohnzimmer, Wintergarten, Vollholzküche mit Essbereich, Ausgang zur Terrasse, Bad mit WC und Whirlpool.
Das gesamte EG wird über eine Wand- und Fußbodenheizung versorgt. Im Foyer gibt es zusätzlich einen verbauten Holzofen.

Im OG ist ein großer Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Gäste- oder Kinderzimmer, ein komfortables Bad mit Dusche und WC und ein östlich ausgerichteter Balkon.
Im OG sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

Der Keller kann zu Wohnzwecken gestaltet werden. Eine Küche, 2 Räume sowie Bad mit Dusche und WC sind vorhanden. Ein Abstellraum grenzt an die Doppelgarage.

Auf allen drei Etagen gibt es Anschlüsse für den Zentralstaubsauger.

Im gepflegten, terrassenförmig angelegten Garten gibt es eine Laube für gemütliche Sommerabende.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oskar Wachholder 0664/6310431 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.44 kWh/(m²a)

Lage - A - 7511 Kleinbachselten, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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