SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527 Stock 3, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Norbert Riegler | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 676 561 19 16

RUHE - AUSSICHT - POTENZIAL

Einfamilienhaus in A - 7472 Schachendorf, Burgenland


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5 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 2399659
Standort
  • A - 7472 Schachendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 107,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.188,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1960
Kaufpreis: 138.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
107 m²
Kaufpreis
138.000,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
120,00
Anzahl Wohneinheiten
1
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
1188 m²
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
Gartenfläche
1188 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
67 m²
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
58 m²
Baujahr
1960
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Terrassen
2
 
 
Kamin
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Energieverbrauchkennwert
204
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,42
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung


Die wunderschöne Aussicht und die ruhige Lage wird Sie genauso begeistern wie der liebevoll angelegte und gepflegte Gartenbereich.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und das Obergeschoß ist ebenfalls ausgebaut. Im Erdgeschoß ist die Küche neben den notwendigen elektrischen Geräten auch mit einem herrlichen Tischherd ausgestattet. Des Weiteren sind noch drei Zimmer und Bad und WC vorhanden. Von zwei Zimmern können Sie den Balkon betreten und die Fernsicht und Ruhe genießen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß in dem ebenfalls zwei Zimmer ausgebaut sind. Zusätzlich sind auch hier eine Waschgelegenheit und ein WC vorhanden. Hier runden ein Balkon und eine riesige Terrasse das Raumangebot ab. Wenn Sie handwerkliches Geschick besitzen werden Sie einige kleiner Sanierungsarbeiten nicht stören.
Im Garten gibt es eine wunderschöne Laube, wo Sie mit Ihrer Familie oder mit Freunden Feste feiern können. Besonders angenehm dabei ist, dass in einem angrenzenden Nebengebäude eine kleine Sommerküche, eine Dusche und ein WC untergebracht sind. Somit brauchen Sie vom Garten nicht immer ins Haus laufen.
Zusätzlichen Stauraum gibt es noch durch ein weiteres Nebengebäude. Außerdem steht noch eine großzügige Garage zur Verfügung.
Des Weiteren ist noch hervorzuheben, dass es einen eigenen Brunnen gibt, mit welchem Sie den riesigen Garten ohne Mühe und Kosten gießen können. Zusätzlich zur Ölzentralheizung wurde eine Solaranlage errichtet, welche es Ihnen ermöglicht das Wasser ganz ohne Kosten aufzuwärmen. Rundum also ein schönes Plätzchen zum Genießen.

Sie müssen das Objekt jedoch gesehen haben um sich darin zu verlieben. Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Burgenland-Steiermark.



Schulen:
Der Kindergarten ist direkt in Schachendorf und daher in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Volksschule befindet sich im Nachbarort Dürnbach und die Neue Mittelschule in Rechnitz. Alle höheren Schulen sind in der Bezirkshauptstadt Oberwart vorhanden. Für sämtliche Schultypen stehen ausreichend Busverbindungen für Ihre Kinder zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Stadt Rechnitz bietet Ihnen zahlreiche EInkaufsmöglichkeiten. Vom Lebensmittelmarkt über Spezialgeschäfte hin bis zum Baumarkt sind alle Sparten vertreten. Auch Ärzte und eine Apotheke, sowie Banken, Tankstelle und vieles mehr sind in Rechnitz vorhanden. Mit dem Auto erreichen Sie Rechnitz in rund 5 Minuten.

Öffentlicher Verkehr:
Rund zweihundert Meter vom Wohnhaus entfernt, befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle.

Lagebeschreibung


Schachendorf liegt in der fruchtbaren, leicht hügeligen Ebene, die sich vom Fuße des Geschriebensteins und des ?Großen Hirschensteins?, im Süden bis zum Schandorfer Wald und zum Eisenberg erstreckt. Auf 286m Seehöhe gelegen stellt es von seiner Anlage her ein längsförmiges Breitangerdorf dar.
Seit dem Fall des Eisernen Vorhanges stellte der stark frequentierte Grenzübergang nach Ungarn einen nicht unbedeutenden verkehrstechnischen Faktor dar.
Dank der Umfahrung, die im Sommer 2008 eröffnet wurde, hat sich der Verkehr im Ortsgebiet deutlich verringert. Das Wohnhaus liegt sehr zentral in einer kleinen Seitenstraße und daher sind alle Einrichtigungen des Ortes zu Fuß zu erreichen. Im nahegelegnen Ort Rechnitz haben Sie eine wunderschöne Badeanlage und eine GoKartbahn zur Verfügung. Außerdem gibt es die Möglichkeit mit dem Fahrrad oder zu Fuß die zahlreichen Wege, teilweise in den wunderschönen Weingärten, zu erkunden.

Lage - A - 7472 Schachendorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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