Immobilien Südburgenland
Wiener Strasse 22, 7400 Oberwart, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Oskar Wachholder | Mail: wachholder@immobilien-suedburgenland.at | Mobil: 0664/6310431

VILLA IM LANDHAUSSTIL

Haus in A - 7471 Rechnitz, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 8804
Standort
  • A - 7471 Rechnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 530,00 m²
Grundstücksfläche
  • 430.000,00 m²
Zimmer
  • 9
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 990.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Rechnitz, ist fallend ca. -25%
Der gesamte Bezirk Oberwart entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
530 m²
Kaufpreis
990.000,00
Anzahl Zimmer
9
Kaufpreis pro m2
1.867,92
Anzahl Badezimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
3
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfläche
430000 m²
Garage
2
Heizungsart
Zentralheizung
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
156,60
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,45
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In der Mitte  von ca. 43 ha Eigengrund( landwirtschaftlich nutzbar und Wildreich) befinden sich in einem parkähnlichen gepflegten Garten ( 5000m² ) mit Schwimmbiotop ca.17x15 und Pavilllon ca. 30m², eine Villa mit 2 Wohneinheiten und 3 Wirtschaftsgebäuden

1 ) Villa im Landhausstil:  Wohnfläche ca. 530m² verteilt auf 2 Ebenen finden sich:

Wohnküche ca. 42 m²; Vorzimmer mit Stiegenhaus;9 Zimmer - davon  ein ca. 105m² großer Salon mit Bar; Wintergarten-- 43m²; 3 Bäder mit Dusche bzw. Wanne und WC, Abstellräume.

2 ) Personalwohnhaus - Stallung und Garage mit ca. 20m²

  Wohnfläche ca. 96m² auf Vorraum,Wohnküche, 4 Zimmer, Bad mit WC, extra Duschraum mit WC

  Garage ca. 27m²

  Stallung ca. 80m²

3 ) Wirtschaftsgebäude

  Stall mit 4 Pferdeboxen

  2 Scheunen zu 130² und 140m²

Das Anwesen ist ca. 5 km von der östereich/ungarischen Grenze entfernt auf der ungarischen Seite des Geschriebensteins
Rechnitz ca. 7km und Köszeg ca. 8 km entfernt.

Absolute Ruhelage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.000m
Arzt <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <4.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Köszeg nähe Rechnitz

Lage - A - 7471 Rechnitz, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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