'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friedrich Wanzenböck | Mail: f.wanzenboeck@donauimmo.at | Mobil: 0664/ 154 72 51

7423 Pinkafeld Gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Einfamilienhaus in A - 7423 Pinkafeld, Burgenland


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15 Bilder
Referenz
  • 21360
Standort
  • A - 7423 Pinkafeld
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 146,23 m²
Grundstücksfläche
  • 883,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1971
Kaufpreis: 210.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
146,23 m²
Kaufpreis
210.000,00
Nutzfläche
248,43 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
6
Nebenkosten
138,00
Anzahl Badezimmer
2
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
138,00
Anzahl separate WC
2
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
883 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Gartenfläche
700 m²
Zustand
GEPFLEGT
Kellerfläche
84 m²
Baujahr
1971
Fläche Balkon/Terasse
18,20 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Terrassen
1
Letzte Modernisierung
2004
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Pellets
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses gepflegte Objekt in ruhiger Siedlungslage, nur wenige Gehminuten vom

Stadtzentrum entfernt, wird ab sofort zum Kauf angeboten.

Das Haus besteht aus einem Vollkeller, dem Erdgeschoss, dem ausgebauten Dachgeschoss

und einer nach Westen ausgerichteten Terrasse. Weiteres befindet sich auf dem ebenen Grundstück

ein Carport, eine Gartenhütte, eine Pergola und ein gemauerter Grill.

Das Haus wurde 1971 errichtet und laufend saniert, 1990 wurden neue Fenster eingebaut.

Das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut, 2004 wurde eine neue Pelletsheizanlage eingebaut,

mit der geheizt und auch das Warmwasser aufbereitet wird.

2013/2014 wurde um das gesamte Haus eine neue Drainage gemacht und der Keller neu isoliert.

Der Gartenzaun sowie ein automatisches Einfahrtstor wurden ebenfalls 2014 neu gemacht.

Dem zukünftigen Eigentümer steht im Erdgeschoss der  Eingangsbereich, ein Vorraum,

das Badezimmer und ein separates WC, die Wohnküche sowie 3 Zimmer zur Verfügung.

Das Dachgeschoss besteht aus dem Gang, einem Badezimmer, einem WC sowie 3 Zimmern.

Der ebene Garten sowie die Nebengebäude runden das Angebot ab.

Hier wird eine Liegenschaft mit guter Substanz zum Kauf angeboten, bei der noch die

eine oder andere Modernisierung ansteht, die jedoch vom Preis- Leistungsverhältnis

eine gute Investition in ein eigenes Zuhause ist.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Mehrwert dieser Immobilie. 

Die Erstellung eines Energieausweises wurde vom Eigentümer bereits beauftragt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Ruhige Siedlungslage

Lage - A - 7423 Pinkafeld, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Pinkafeld

OrtPreisDistanz
Riedlingsdorf - 7422 24%4 km
Grafenschachen - 7423 10%7 km
Markt Allhau - 7411 -15%10 km
Pinggau - 8243 -3%10 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Pinkafeld, ist steigend ca. 4%
Anders als in Pinkafeld ist der Preis von Immobilien im Bezirk Oberwart gefallen ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser