Region NÖ Süd und Burgenland
Hauptstrasse 39, A-2340 Mödling


Ihr Ansprechpartner:
Margit Zettel | Mail: margit.zettel@sreal.at | Mobil: +43 664 88851824

Erholung pur: Bungalow in Feriensiedlung mit direktem Zugang zum Schotterteich

Haus in A - 2460 Bruckneudorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/67923
Standort
  • A - 2460 Bruckneudorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 685,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 325.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
325.000,00
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfläche
685 m²
Zustand
GEPFLEGT
Bad
Wanne
 
 
Boden
Fliesen
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
210,60
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
03.03.2034
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieser charmante Bungalow, erbaut im Jahr 1981, bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Naturerlebnis.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Feriensiedlung auf einem großzügigen Eigengrund und bietet ein Baderecht für den Schotterteich.

Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Größe von 685 m², die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 75 m² und gliedert sich wie folgt auf:
+ Vorraum
+ Küche mit Essbereich und Speis
+ Wohnzimmer 
+ Schlafzimmer
+ Zimmer
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Toilette
+ Abstellraum

Vom Wohnbereich hat man einen direkten Zugang zu der Garage sowie zu einem nachträglich ausgebauten Zimmer im Dachgeschoss. Dieses Zimmer erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieses Bungalows und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der idyllische Garten, der mit viel Liebe und Sorgfalt angelegt wurde und einen malerischen Rückzugsort darstellt.

Die Gartenhütte mit ihrem charmanten Kamin und einer kleinen Küchenzeile lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet den perfekten Ort, um den Tag inmitten der Natur ausklingen zu lassen.

Dieses einzigartige Anwesen vereint Wohnkomfort, Flexibilität und Naturverbundenheit auf harmonische Weise und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter +43 664 88 851 824 bzw. unter margit.zettel@sreal.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2460 Bruckneudorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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