2 Zimmer Ferienhaus 30qm zum Kauf in Forchtenstein

8 Bilder

Referenz

374819

Standort

A - 7212 Forchtenstein

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

30,00 m²

Grundstücksfläche

180,00 m²

Zimmer

Baujahr

1999

Kaufpreis: 42.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

30 m²

Kaufpreis

42.000,00

Anzahl Zimmer

provisionspflichtig

Nein

Anzahl Schlafzimmer

Maklerprovision

keine Provision, courtagefrei

Anzahl Badezimmer

Freiplatz

Grundstücksfläche

180 m²

Vermietet

Nein

Bad

Dusche

Zustand

GEPFLEGT

Küche

Einbauküche

Baujahr

1999

Boden

Parkett

Kunststoff

Befeuerung

Elektro

Stellplatzart

Parkplatz

Gartennutzung

Immobilienbeschreibung

Umgebautes Mobilheim 3 Gehminuten vom Badesee Forchtenstein. Wohnküche mit Essplatz, separates WC, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Boden erst letztes Jahr renoviert, Doppelparzelle mit ca. 180qm.
Günstige Pacht von ca. 1500€/Jahr,
Verpächter Gemeinde Forchtenstein. Wird noch regelmäßig genutzt, Verkauf wegen Umzugs
NB: ab 2026 neuer Pachtvertrag für jeweils 10 Jahre - für die Erlangung desselben müssen kleine Umbauarbeiten am Grundstück vorgenommen werden - Aufwand laut Kostenvoranschlag 4000€ (wurde im KP berücksichtigt)

Lagebeschreibung

Direkt am Badestausee Forchtenstein und Waldrand gelegen, 45min von der Stadtgrenze Wien über A3 und S31
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Küchenzeile, ausziehbare Schlafcouch, Doppelbett im SZ, genügend Stauraum, Elektroheizung für kühlere Tage oder als Frostwächter (Wasser seitens Gemeinde ganzjährig aufgedreht, kann auch winterfest umgebaut werden bzw. Neubau bis 60qm)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

ab 2026 neuer Pachtvertrag für jeweils 10 Jahre - für die Erlangung desselben müssen kleine Umbauarbeiten am Grundstück vorgenommen werden - Aufwand laut Kostenvoranschlag 4000€ (wurde im KP berücksichtigt)

Makleranfragen nicht erwünscht.

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