Barbara Lipovsky
Mattersburger Strasse 21, 7202 Bad Sauerbrunn, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Rudolf Hörmann | Mail: ihrpartner@ipi.at | Tel: 02625 32695 0

Mit großem Kamin - der Weihnachtsmann wird es ihnen danken

Einfamilienhaus in A - 7202 Bad Sauerbrunn, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 508
Standort
  • A - 7202 Bad Sauerbrunn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 140,00 m²
Grundstücksfläche
  • 427,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1986
Kaufpreis: 217.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Kaufpreis
217.000,00
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1986
Anzahl Badezimmer
2
Letzte Modernisierung
2014
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
427 m²
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Befeuerung
Elektro
 
Holz
 
 
Kamin
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

Klasse Heizwärmebedarf
163
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00

Immobilienbeschreibung

Der Kaufpreis ist zuzügl. der übernehmbaren Wohnbauförderung in Höhe von € 33.000,-. Der lastenfreie Gesamtkaufpreis ist daher € 250.000,-.
Die Immobilie im Landhausstil liegt ruhig auf einem 427 m² großen Grundstück in angenehmer Nachbarschaft und traumhaftem Ausblick über die Siedlung. Als absolutes Highlight kann man sicher die beiden Privatseen die nur den Anrainern zugänglig sind, bezeichnen.
Als gemütlicher Lebensmittelpunkt empfängt Sie im Obergeschoss der helle Wohnbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse. Die Wohnküche mit angrenzendem Essplatz ist zeitlos gehalten.
Rückzug und Entspannung genießen sie in zwei bequemen Schlafräumen sowie dem Wannenbad mit Tageslichtfenster. WC ist extra.
Im ebenerdigen Geschoß, von welchem man in den schon mittlerweile gut eingewachsenen Garten gelangt, befinden sich noch zwei weitere Zimmer, eine kleine Küche sowie ein Duschbad welche sich hervorragend für Gäste oder einen zweiten Wohnbereich eignen.

Lagebeschreibung

Schöne Lage mit guter Infrastruktur im Ort, der Ortskern ist nur ca. 800m entfernt.
Ein schöner Kindergarten mit angegliederter Grundschule, Nahversorger, Arzt und Apotheke, nette Cafes und gut geführte Restaurants sowie eine gute Bus- Bahnverbindung.
Die Autobahnanbindung Richtung Wien, Graz und Eisenstadt garantieren 1A Lebensqualität.
Sie genießen ein vielfältiges Angebot an Kultur und Freizeitmöglichkeiten.
Idyllisch ruhig gelegen genießen sie den Sommer am Privatstrand, mit sehr guter Wasserqualität.
Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren sie eine unverbindliche Besichtigung mit uns.

Ausstattung

Holzriegelhaus mit Vollwärmeschutzfassade 2014, Heizung und Elektrik 2002 erneuert
Garteneinfahrt Platz für 2-3 PKW, Rollläden und Fliegengitter wurden auch erst vor Kurzem installiert.

Sonstige Angaben

Garteneinfahrt Platz für 2-3 PKW

Lage - A - 7202 Bad Sauerbrunn, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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