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Großes, gepflegtes Wohnhaus nahe Jennersdorf

Einfamilienhaus in A - 8380 Jennersdorf, Burgenland


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17 Bilder
Referenz
  • 28255
Standort
  • A - 8380 Jennersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 200,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.381,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 219.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Jennersdorf, ist steigend ca. 22%
Anders als in Jennersdorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Jennersdorf gefallen ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Preisentwicklung in der Umgebung von Jennersdorf

OrtPreisDistanz
Weichselbaum - 8382 -20%5 km
Minihof-Liebau - 8384 11%10 km
Mogersdorf - 8382 10 km
Unterlamm - 8352 -3%11 km
Eltendorf - 7562 -14%11 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
200 m²
Kaufpreis
219.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
1381 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
3
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68,00

Immobilienbeschreibung

Dieses Wohnhaus zeichnet sich durch seine gute Raumaufteilung aus, durch den abgetrennten Stiegenaufgang ist es gut möglich zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen.

Das Erdgeschoß ist bereits komplett ausgebaut und besteht aus einem großzügigen Vorraum, einem Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, einem extra WC, Küche mit angrenzender Speisekammer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Wohnzimmer, ebenfalls mit Ausgang zur 30 m² großen Terrasse.

Im Dachgeschoß wurde bereits mit dem Ausbau begonnen. Ein Zimmer mit großem Balkon ist bezugsbereit, die restlichen Räume wollen noch fertig gestellt werden. Mit etwas handwerklichem Geschick, kann man hier noch eine Küche, ein Kinderzimmer, Bad, WC und ein großes Wohnzimmer schaffen. Über das Wohnzimmer ist ein weiterer Balkon zu betreten. Ein Kamin für einen Einzelofen existiert ebenfalls.

Insgesamt gibt es eine bestehende Wohnfläche von ca. 120 m², diese kann durch Fertigstellen des Dachgeschoßes auf 200 m² erweitert werden, plus der Kellerfläche.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben Waschküche, Büro und Gästezimmer finden sich hier weitere drei Räume.

Der Garten ist eben und uneinsehbar. Die Zufahrt zum Haus ist gepflastert und bietet Platz für mehrere PKWs. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1381 m².

Beheizt wird mit einer ÖL-Zentralheizung.

Es besteht die Möglichkeit eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 30.000.- zu übernehemen.

Bei Interesse maile ich Ihnen gerne die Grundrisse dieser tollen Liegenschaft!

Natürlich stehe ich Ihnen auch jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Sascha Jany 0676/4530621 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 8380 Jennersdorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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