'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Margit Roy | Mail: m.roy@donauimmo.at | Mobil: 0664/ 18 279 35

***VERKAUFT*** Wohnhaus mit Nebengebäuden und schönem Garten nahe Jennersdorf

Haus in A - 8380 Grieselstein, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 42003
Standort
  • A - 8380 Grieselstein
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.900,00 m²
Zimmer
  • 4
Kaufpreis: 99.500,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Kaufpreis
99.500,00
Nutzfläche
225 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
3,50
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Garage
2
Anzahl separate WC
1
Zustand
TEIL_SANIERT
Grundstücksfläche
1900 m²
Alter
NEUBAU
Gartenfläche
1900 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
307,70
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,64
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

***VERKAUFT*** Lichtdurchflutetes Wohnhaus mit wunderschönem Garten und viel Potential nahe Jennersdorf.  



Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum, das große Wohnzimmer mit anschließendem Büro/Bibliothek/o.ä., die große Wohnküche mit Kaminanschluss, 2 Schlafzimmer, Abstellraum/Speis, Bad und WC. Keller. Der Dachboden bietet viel Platz zur Wohnraumerweiterung.



Ebenso viel Platz gibt es in den Nebengebäuden: die Stallungen können als Atelier, Werkstatt, Hobbyraum oder zur Tierhaltung genutzt werden. Im Innenhof befinden sich 2 Garagen, 2 Abstellräume und ein Holzlager. Weitläufige Wiesen und ein lebender Zaun umschließen den gepflegten Garten mit Bäumen und artesischem Brunnen.



Zentralheizung mit Holz.



 



Wohnfläche ca. 125 m2, aufgeteilt wie folgt:




  • großes Wohnzimmer

  • Büro/Bibliothek/o.ä.

  • große Wohnküche

  • 2 Schlafzimmer

  • Bad

  • WC

  • Abstellraum/Speis

  • Vorraum



Nutzfläche 225 m2.



Grundstücksgröße 1900 m2 plus optional 800 m2 Baugrund.



 



Lage & Infrastruktur



Das Haus befindet sich in ruhiger Lage nahe Jennersdorf. Diese Region bietet eine reizvolle sanfte Hügellandschaft und eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Ebenso die Therme Loiperdsorf. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region grenzenloser Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich (Reiten, Radfahren, Wandern, Golf, Thermen, Badeseen). Jennersdorf und Unterlamm erreichen Sie in 4km, Fürstenfeld in 14km. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 70 km und Wien in 150 km.



 



 

Lagebeschreibung

inmitten der wunderschönen Thermenregion, nahe Jennersdorf.

Lage - A - 8380 Grieselstein, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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