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Kleines Wohnhaus im Ortsgebiet

Einfamilienhaus in A - 7571 Rudersdorf, Burgenland


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13 Bilder
Referenz
  • 28451
Standort
  • A - 7571 Rudersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 86,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.012,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 98.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86 m²
Kaufpreis
98.500,00
Nutzfläche
55 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Zimmer
2
Garage
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl separate WC
1
 
 
Grundstücksfläche
1012 m²
 
 
Kellerfläche
15 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Dieses sofort beziehbare, kleinere Wohnhaus - Erweiterung möglich - mit seinem ca. 1012 m2 großen Grundstück befindet sich in einer sonnigen Ortslage unweit von Fürstenfeld


Vor einiger Zeit, um 1988 wurde dieses Wohnhaus letztmalig saniert bzw. Um- und Zugebaut.

Der Wohnbereich von ca. 86 m2 unterteilt sich wie folgt:
Vorraum - Badezimmer mit Wanne und Dusche - WC - Küche mit Essbereich und Speis - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Kachelofen und die Veranda/Loggia.

Auf dem ebenen Grundstück befindet sich neben der Gartenhütte auch ein eigener Artesischer Brunnen!

Das ca. 60 m2 große Nebengebäude beinhaltet die Garage und die Werkstatt bzw. Lagerflächen.


Lage:
- sonnige Ortslage - Zentrum
- ebenes Grundstück

Ausstattung:
- Kachelofen und E-Heizung
- Fenster mit Rollo
- Teilkeller mit ca. 15 m2
- SAT

Anschlüsse:
- Strom
- Kanal
- Telefon
- Artesischer Brunnen
- Ortswasserleitung


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Walter Scheucher 0664/1841617 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 7571 Rudersdorf, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Rudersdorf

OrtPreisDistanz
Fürstenfeld - 8280 -12%5 km
Kukmirn - 7543 9%10 km
Eltendorf - 7562 -14%11 km
Bad Blumau - 8283 4%11 km
Burgau - 8291 8%11 km
Unterlamm - 8352 -3%11 km
Burgauberg-Neudauberg - 8291 21%11 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Rudersdorf, ist fallend ca. -21%
Der gesamte Bezirk Jennersdorf entwickelt sich ähnlich ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser