IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Bungalow im Grünen, in herrlicher Thermenlandumgebung, nah beim Golfplatz

Bungalow in A - 8292 Neudauberg, Steiermark


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Referenz
  • 33504
Standort
  • A - 8292 Neudauberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.025,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1978
Kaufpreis: 148.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld ist fallend ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
148.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
2
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
1025 m²
Baujahr
ca. 1978
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
148,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Dieser wunderschön gelegene Bungalow im Grünen in der herrlichen Thermen- und Golfregion, bietet mit seiner gut angelegten Raumaufteilung Lebensqualität und Erholung.

Gut überschaubar mit Rückzugsmöglichkeiten, auch in den großen Garten, kann man hier miteinander genießen oder auch in Ruhe seinen eigenen Tätigkeiten nachgehen.
Über die überdachte Veranda betritt man den geräumigen, zentral gelegenen, geräumigen Vorraum.

Von hier aus sind die Wohnküche, die drei Zimmer, das Bad und das WC zentral begehbar.
Praktisch ist die an die Küche angrenzende Speisevorratskammer mit dem Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung und Waschmaschinenanschluss.

Für Musestunden kann man auf der überdachten Veranda oder im Garten die Seele baumeln lassen und die liebliche Landschaft mit ihrem milden Klima genießen.
Der Garten bietet Raum für Erholung und eigenes Biogemüse. Hier befindet sich auch das Holzgartenhäuschen mit einem extra Geräteschuppenteil.

Im Rahmen der Sanierungsarbeiten (Elektroleitungen, Wasserleitungen und Infrarotheizung) wurde der Schornstein neu gemacht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Golfplatz, Reitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Köstlichkeiten.

Der Ort Neudauberg liegt an den Ausläufern des oststeirischen Hügellandes. Die Landschaft besticht durch ihre Lieblichkeit und erinnert in ihrer Sanftheit an die Toskana, mit der sie auch wegen der hier zu findenden Lichtverhältnisse gerne verglichen wird. Der Ort ist seit jeher eine Grenzsiedlung.
Das Lafnitztal bildet die Grenze zwischen dem Burgenland und der Steiermark. Im 18. Jahrhundert war Neudauberg gemeinsam mit Stegersbach die größte Weinbaugemeinde des Südburgenlandes.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 8292 Neudauberg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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