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Traumhaus in absoluter Ruhelage

Einfamilienhaus in A - 7551 Stegersbach, Burgenland


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DRUCK

12 Bilder
Referenz
  • 28378
Standort
  • A - 7551 Stegersbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 240,00 m²
Grundstücksfläche
  • 6.900,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2007
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
240 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
4,50
Baujahr
2007
Anzahl Schlafzimmer
4
 
 
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl separate WC
3
 
 
Grundstücksfläche
6900 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
60 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
6
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
72,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Sie bauen sich selbst ein Haus?

Kann schon sein, aber solch eine Lage werden Sie nur mehr schwer finden.

Ruhe, Sonne und Gemütlichkeit finden Sie hier zusammen auf einen Punkt. Auf dem großen Grundstück mit ca. 6970m² kann man sich fast alle Wünsche erfüllen. Sollte Sie aber zu wenig Platz haben, könnte man noch ca. 5350m² angrenzend kaufen.

Im EG fühlt man sich richtig wohl in seiner Haut, mit viel Platz zum Wohnen.

Die offene Küche mit dem Ess - Wohnbereich, mit ca. 65m², ist sehr hell und großzügig.
Im EG befinden sich weiters noch 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wc, Waschküche und ein weiteres Gäste WC.

Das OG ist größtenteils offen gestaltet. Zurzeit hat man 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wc und einen riesigen offenen Bereich.
Es würde die Möglichkeit bestehen eine komplette zweite Wohneinheit zu schaffen.

Die Sonnenterrasse mit ca.60m² lädt zum Relaxen ein. Unter der Terrasse befindet sich die Hauptgarage, für 2 Autos, mit dem Technikraum.
Eine weitere Doppelgarage befindet sich hinter dem Haus.

Unter der Laube befindet sich noch ein Erdkeller.

Heizung: Holvergasserheizung mit Pufferspeicher und einer Solaranlage.
Heizkosten laut Besitzer ca. 1000,- Euro pro Heizperiode.



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Sascha Jany 0676/4530621 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 7551 Stegersbach, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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