NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Marburger Straße 104, A-8160 Weiz


Ihr Ansprechpartner:
Kurt Tieber | Mail: kt@neuimmo.com | Tel.: +43 664 8494514

Großzügiger rundum eingezäunter Bungalow in ruhiger und sonniger Ortsrandlage

Bungalow in A - 7543 Kukmirn, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 15662
Standort
  • A - 7543 Kukmirn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 155,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.174,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1972
Kaufpreis: 278.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
155 m²
Kaufpreis
278.000,00
Anzahl Zimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfläche
2174 m²
Zustand
GEPFLEGT
Kellerfläche
159 m²
Baujahr
1972
Fläche Balkon/Terasse
43 m²
Letzte Modernisierung
2024
Anzahl Terrassen
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Dachform
Walmdach
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
231,80
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gültig bis
23.07.2035
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

<p>Gepflegter teilsanierter <strong>155m² Bungalow</strong>, voll unterkellert mit Garage und 43m² Terrasse.</p>

<p>Der Bungalow wurde 1972 in Ziegelmassivbauweise errichtet und teilt sich ein im EG:</p>

<ul>
<li> Vorraum</li>
<li> Wohn- Essküche</li>
<li> Wohnzimmer</li>
<li> 4 Zimmer</li>
<li> Bad mit Dusche und Badewanne</li>
<li> separates WC</li>
<li> Speis</li>
</ul>

<p>Im Keller:</p>

<ul>
<li> Vorraum </li>
<li> Technikraum</li>
<li> 3 große Abstellräume</li>
<li> Garage</li>
</ul>

<p> </p>

<p>Für Wärme sorgen eine im Jahr 2019 errichtete Luftwärmepumpe und ein zentraler Kachelofen. Strom, Kanal und Ortswasser sind angeschlossen. </p>

<p>Haustüre und Fenster wurden 2024 erneuert.</p>

<p>Das <strong>2.174m²</strong> <strong>große Grundstück</strong> mit der Widmung Bauland Dorfgebiet wird über eine öffentliche Verkehrsfläche erschlossen. </p>

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Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Kukmirn, bestehend aus den Ortsteilen Kukmirn, Neusiedl, Limbach und Eisenhüttl und befindet sich im Bezirk Güssing, der idyllische Ort mit ca. 2000 Einwohner, verfügt über eine gute und intakte Infrastruktur (Raiffeisenbank, Kaufhaus, ärztliche Versorgung, Bäckerei, diverse Selbstvermarkter, Obstbau etc.). Auch das Vereinsleben wird noch groß geschrieben!

Das burgenländische Apfeldorf, mitten im südburgenländisch-oststeirischen Thermenland, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitgestaltung. Auch der Genuss kommt bei uns, dank unseren Gastronomiebetrieben, nicht zu kurz!

Lage - A - 7543 Kukmirn, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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