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Naturparadies mit Badesee - Traumhafter Bungalow

Bungalow in A - 7535 Rauchwart im Burgenland, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 32749
Standort
  • A - 7535 Rauchwart im Burgenland
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 200,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.500,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • ca. 1998
Kaufpreis: 264.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
200 m²
Kaufpreis
264.000,00
Anzahl Zimmer
7
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
2
Grundstücksfläche
1500 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
70 m²
Baujahr
ca. 1998
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
70,20
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Dieser sehr schöne, eingezäunte und ruhig gelegene Bungalow mit Garten befindet sich in der Thermenregion des Südburgenlandes.

Vom Flur aus geht man links in die Küche mit angrenzendem, sonnigem Esszimmer.
Rechts liegt ein ehemaliger Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss der zur Zeit als Büro genutzt wird. Auch eine Speisekammer mit Fenster ist vorhanden.
Über einen weiteren kleinen Vorraum kommt man zum Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, WC extra.

Angrenzend befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer.
Auf die überdachte Terrasse - Richtung Garten - kommt man vom großzügigen Wohnzimmer - ausgestattet mit einem gemütlichen Schwedenofen.

Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich 3 Zimmer, ein Bad mit WC und ein Abstellraum mit Dachschräge.

In Rauchwart gibt es einen Badesee, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie. In der nahen Umgebung sind viele Thermen, Golfplätze, Reitmöglichkeiten, Wein- und Wanderwege.
Kindergärten, Schulen, Ärztezentren und Krankenhäuser.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Graf Gisela, Tel. 050 450-746 oder 0676/ 841 420 746 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 7535 Rauchwart im Burgenland, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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