IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Stefan Jany | Mail: Stefan.Jany@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/650/430 60 43

Typischer originaler Dreikanthof in sonniger Lage!!

Bauernhaus in A - 7534 Olbendorf, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 31812
Standort
  • A - 7534 Olbendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.182,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 219.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
219.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
4
Grundstücksfläche
3182 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
25 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
262,60
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,61

Immobilienbeschreibung

Bauernhausliebhaber aufgepasst!

Gut erhaltener Dreikanthof in sonniger Ruhelage nähe Stegersbach mit sehr viel Potential.

Auf knapp 3.200m² Grundfläche hat man genügend Platz um sich zu verwirklichen und seinen Träumen freien Lauf zu lassen.
Selten ist der Brunnen, auf der doch erhöhten Lage. Der Innenhof ist uneinsichtig und lädt zum Verweilen ein.

Die ca.120m² Wfl. unterteilen sich wie folgt:

Küche, Wohnzimmer, Stube, Schlafzimmer, Speis, Dusche und WC sowie extern ein Gästezimmer mit WC.

Nutzflächen:

4 Räume, Teilkeller und eine große Scheune.

Weiterer Ausbau der Wohnfläche wäre in diversen Nebenräumen möglich sowie auch auf dem Dachboden, der schon über ein Kaltdach verfügt.

Das beheizen erfolgt über den zentralen Kachelofen sowie einer Elektroheizung. Für das Warmwasser ist eine Solaranlage montiert.

Oberwart 15 min, Güssing 20 min, Stegersbach 10 min entfernt.


Für weitere Informationen oder einer Besichtigung steht Ihnen Herr Stefan Jany gerne zur Verfügung unter 0650 430 60 43 oder per E-Mail: stefan.jany@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:262.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.61

Lage - A - 7534 Olbendorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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