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Einzigartiges Juwel im Südburgenland

Bauernhaus in A - 7522 Luising, Burgenland


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8 Bilder
Referenz
  • 28095
Standort
  • A - 7522 Luising
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 165,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.450,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1882
Kaufpreis: 290.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
165 m²
Kaufpreis
290.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
ca. 1882
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
1450 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
56 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
184,38
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,23

Immobilienbeschreibung

Einzigartiges Juwel unter den Arkadenbauernhäusern in Südburgenland!!!

Das Bauernhaus wurde sehr aufwendig und mit viel Liebe saniert. Der neu entstandene Wohnraum harmoniert perfekt mit den alten Gegebenheiten. Man genießt einfach das Gefühl von Geborgenheit in dem gesamten Haus. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin für prickelnde Stimmung im Winter.
Genießen Sie die Sonnentage am eigenen Badeteich und erleben Sie den charmanten pannonischen Flair, des Südburgenlandes, mit eigenen Feigen und Weintrauben. Sehr ruhige und sonnige Ortsrandlage unweit der Bezirkshauptstadt von Güssing entfernt.

UG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Zimmer (optional auch mit eigenen Eingang) Dusch und WC
OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit WC
Gewölbekeller

Heizung: Erdwärme (Fußbodenheizung)
gesetzter Herd
offener Kamin

Warum sollten Sie sich mit etwas normales zufriedengeben, wenn Sie etwas in dieser Art kaufen können.



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Sascha Jany 0676/4530621 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:184.38 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.23

Lage - A - 7522 Luising, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Luising

OrtPreisDistanz
Moschendorf - 7540 -6%5 km
Heiligenbrunn - 7522 -14%8 km
Strem - 7522 10%8 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Güssing ist fallend ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser