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Grund mit 3 Gebäuden

Haus in A - 7081 Schützen am Gebirge, Burgenland


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DRUCK

9 Bilder
Referenz
  • 1416002
Standort
  • A - 7081 Schützen am Gebirge
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Grundstücksfläche
  • 790,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Ofen
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 168.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
168.000,00
Nutzfläche
200 m²
Maklerprovision
3% des Verkaufspreises
Gesamtfläche
290 m²
Zustand
Teil- vollrenovierungs-bedürftig
 
Projektiert
 
Sanierungsbedürftig
Anzahl Zimmer
3
 
 
Grundstücksfläche
790 m²
 
 
Gartenfläche
500 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Ofen
 
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
Holz
 
 
Kamin
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
 
 

Energiepass

Enegiepasstext
Beide Gebäude derzeit unter 50m2 Wohnfläche. Energiepass befreit.

Immobilienbeschreibung

Auf diesem Grundstück befinden sich 3 Objekte. 2 kleine Häuser mit je knapp über 45m2 und einen großen Nebengebäude, welches eine Größe von ca.200m2 misst. Das Nebengebäude und eines der 2 kleinen Häuser sind vorkurzem mit neuen Tondachziegeln gedeckt worden. Im Zuge der Dachdeckerarbeiten wurde auch der komplette Dachstuhl kontrolliert. Ein Schmuckstück ist eines der kleinen Häuser, welches auch innen teilsaniert worden ist. Ein Wohn-/Essraum befindet sich im Erdgeschoss. Im oberen Bereich wurde eine Galerie eingerichtet, welches man gut als Schlafzimmer benutzen kann. Eine Augenweide ist die neue in sich geschwungene Holztreppe, welche durch einen angepassten „Baumstamm“ gestützt wird. Ein kleines geschwungenes Badezimmer rundet die gemütliche Atmosphäre dieses Hauses ab. Gleich neben diesem Gebäude befindet sich das 2. Haus, welches vollsaniert werden muss. Es besteht ev. die Möglichkeit beide Häuser zu verbinden, was bautechnisch mit dem Architekten des Vertrauens abzuklären ist. Vor den beiden Häusern befindet sich ein Garten mit einer gemütlichen Laube, wo man sich vom gestressten Alltag ausruhen kann.
Im großen Nebengebäude befinden sich 4 Räume (einer im Obergeschoß). Der Verwendungszweck für dieses Gebäude ist sehr vielseitig. Von einer einfachen Scheune, über Künstlerateliers bis hin zu einem modernen Wohnhaus sind hier alle Möglichkeiten offen.

Lagebeschreibung

Schützen am Gebirge ist eine typische nordburgenländische Gemeinde mit stark dörflichem Charakter, letzte Ortschaft an der Wulka vor ihrer Einmündung in den Neusiedler See, eingebettet zwischen Ruster Hügelland und Leithagebirge, mit ca. 1000 ha Waldfläche, 700 ha Ackerland und ca. 130 ha Weingartenfläche mit renommierten Weinbaubetrieben. Das südlich der Ortschaft gelegene Gemeindegebiet ist auch Teil des UNESCO Welterbegebietes Neusiedler See und Europaschutzgebietes Neusiedler See.

Lage - A - 7081 Schützen am Gebirge, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Schützen am Gebirge

OrtPreisDistanz
Oslip - 7064 1%3 km
Donnerskirchen - 7082 -3%6 km
Rust - 7071 17%8 km
Trausdorf an der Wulka - 7061 -4%9 km
Purbach am Neusiedler See - 7083 13%11 km
Stotzing - 2443 -6%11 km
Mörbisch am See - 7072 12 km
Eisenstadt - 7000 3%12 km
Siegendorf - 7011 22%13 km
Zagersdorf - 7011 1%13 km
Loretto - 2443 -25%14 km
Klingenbach - 7013 -2%15 km
Breitenbrunn am Neusiedler See - 7091 3%16 km
Müllendorf - 7052 -8%19 km
Winden am See - 7092 17%18 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Schützen am Gebirge, ist steigend ca. 4%
Anders als in Schützen am Gebirge ist der Preis von Immobilien im Bezirk Eisenstadt-Umgebung gefallen ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser