Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Cornelia Malek | Mail: cornelia.malek@immo-company.at | Mobil: 0043 699 184 100 27

In Seenähe einfach die Ruhe genießen

Einfamilienhaus in A - 7035 Zillingtal, Burgenland


MERKEN

DRUCK

4 Bilder
Referenz
  • O2100106434
Standort
  • A - 7035 Zillingtal
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 68,34 m²
Gesamtfläche
  • 68,34 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1976
Kaufpreis: 99.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68,34 m²
Kaufpreis
99.000,00
Gesamtfläche
68,34 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3,50
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1976
Anzahl Wohneinheiten
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Gartenfläche
416 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
319,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Die Anschrift des Objekts lautet 7035 Zillingtal, geographisch gesehen liegt das Haus allerdings beim Steinbrunner See, der auch zu Fuß in etwa 2-3 Minuten erreicht werden kann.
Wir befinden uns hier in einer ruhigen Gegend, die sich besonders gut für Sparziergänge, Radausflüge oder generell Naturliebhaber eignet.
Es gibt ein Carport, ein zweites Fahrzeug lässt sich bequem vor dem Haus parken. Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den Vorraum links zu einem großen Raum, der bisher als Wohnzimmer diente. Auf der anderen Seite gelangt man über einen weiteren Raum zur Küche und den beiden separaten Räumen. Die Küche selbst wurde bisher noch gar nicht verwendet, ebenso das neue Schlafzimmer. Im Haus befindliche Möbel können übernommen werden.
Dieses Haus kann sowohl als Ferienobjekt genutzt, um das besonders sonnige Wetter im Burgenland zu genießen oder auch ganzjährig bewohnt werden. Heizen können Sie hier entweder über die Gasheizung oder Sie nutzen die beiden Kaminanschlüsse.

Im Garten finden sich außerdem 2 Geräteschuppen mit etwa 10 m² und 13m² Fläche. Auf jeden Fall erwähnenswert: auch Hundebesitzer können ihre Lieblinge mit einziehen lassen!
Sie gelangen vom Haus aus nicht nur schnell zum Badesee – auch ein kleines Lebensmittelgeschäft finden Sie hier. Es ist eine sehr ordentliche und gepflegte Wohngegend und freundlicher Nachbarschaft.

Das Haus befindet sich auf Pachtgrund, die jährliche Pacht beträgt ca € 1600,-.

Lage und Verkehrsanbindung in 20 Minuten nach Eisenstadt (B59) in 24 Minuten nach Wr. Neustadt (B60) in 30 Minuten in Baden (A3 und B210) in 50 Minuten nach Wien (A2)
Infrastruktur in Steinbrunn praktischer Arzt Kindergarten und Volksschule Heurige, Bar, Cafés, Bäckerei kleines Geschäft direkt beim See, Billa im Ort Sportzentrum Freizeitangebote in näherer Umgebung (unter 35 Minuten Fahrzeit) in wenigen Minuten direkt am See Kino, Disco, Billard, Bowlen,.. verschiedene Museen Golfclub

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Sie möchten sich selbst ein Bild von diesem Haus machen? Haben eventuell noch Fragen?
Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren!

Cornelia Malek
Immobilienberaterin
+43 699/184 100 27
cornelia.malek@immo-company.at

 

Lagebeschreibung

In etwa 2-3 Minuten ist der See erreichbar, die Gegend ist ruhig
nach Eisenstadt fährt man etwa 15-20 Minuten

Ausstattung

auch Hunde erlaubt

Lage - A - 7035 Zillingtal, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen