IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Ihr Ansprechpartner:
Heidi Szöke | Mail: Heidi.Szoeke@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-653

Winterfester Bungalow am NEUFELDERSEE

Strandhaus in A - 2491 Neufeld an der Leitha, Burgenland


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DRUCK

9 Bilder
Referenz
  • 27937
Standort
  • A - 2491 Neufeld an der Leitha
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.060,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 164.800,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Neufeld an der Leitha, ist fallend ca. -16%
Der gesamte Bezirk Eisenstadt-Umgebung entwickelt sich ähnlich ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Preisentwicklung in der Umgebung von Neufeld an der Leitha

OrtPreisDistanz
Pottendorf - 2486 -11%5 km
Steinbrunn - 7035 -25%6 km
Eggendorf - 2492 -18%7 km
Pöttsching - 7033 -7%7 km
Hornstein - 7053 -18%8 km
Müllendorf - 7052 -8%10 km
Sigleß - 7032 14%11 km
Ebreichsdorf - 2483 -1%11 km
Bad Sauerbrunn - 7202 -6%12 km
Neudörfl - 7201 -3%12 km
Hirm - 7024 -4%13 km
Tattendorf - 2523 10%13 km
Seibersdorf - 2443 -2%14 km
Oberwaltersdorf - 2522 -24%14 km
Teesdorf - 2524 -7%14 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
164.800,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
1060 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
187,00

Immobilienbeschreibung

gepflegter BUNGALOW- winterfest, am NEUFELDERSEE

Hier ist der Platz zum RELAXEN- BADEN oder zum WOHNEN! Barrierefrei, alles auf einer Ebene, zwei Schlafzimmer, gepflegte Küche, die Naßräume und ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer, erwarten Sie in wirklicher Ruhelage.

Dieser Bungalow residiert auf einem ca. 1.060 m² großen Grund, welcher sich im Lauf der Jahre in einen Märchenpark verwandelt hat, ein gepflegter Rasen, große schattenspendende Bäume, lassen den Garten auch in der sehr warmen Zeit zum Wohnzimmer werden!

Am Ende des Parks wurden noch Stauraum und ein Gästehaus geschaffen, in dem bis vor Kurzem die Kinder ihr privates Refugium gestalten durften!

Am Ende sei noch die ausgezeichnete Infrastruktur von Neufeld erwähnt, Einkaufsmöglichkeiten in viele Richtungen, gepflegte Gastronomie, sowie gemütliche Heurigenlokale, die Schulen- und die Anbindung an die A3, von Wien fahren Sie max. 35 Min. nach Neufeld und auch die Bahn bringt Sie in 25 Min. nach Wien- Meidling.
Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre, mit einer Jahrespacht von € 3024.-abgeschlossen, es gibt eine Option auf weitere 10, wo mit € 3780.- zu rechnen ist.

Sie sollten sich nun auf den Weg machen, um dieses reizende Fleckchen Erde zu besichtigen!



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter 050 450-650 oder 0660 / 651 34 09 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 2491 Neufeld an der Leitha, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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