Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
Kaiserjägerstraße 30, 6020 Innsbruck, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Bernhard Grossruck | Mail: bernhard.grossruck@arealita.at | Tel.: 43 / 512/580 242

Landwirtschaft mit Apartmenthaus in den Kitzbüheler Alpen

Landhaus in A - 5730 Mittersill, Salzburg


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16 Bilder
Referenz
  • 207
Standort
  • A - 5730 Mittersill
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 500,00 m²
Grundstücksfläche
  • 63.598,00 m²
Baujahr
  • 2012
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
500 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
63598 m²
Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Solar
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,30

Immobilienbeschreibung

Die Landwirtschaft mit einer Größe von ca. 63.598m² wird derzeit mit Urlaub am, Bauernhof und Grünlandwirtschaft betrieben. Die 4 Ferienwohnungen sind betrieblich genutzt.

Dieses 2012 neu errichtete Bauernhaus steht auf einem Sonnenplateau am Paß Thurn in den Kitzbüheler Alpen. Nur wenige Autominuten vom Einstieg in das Skigebiet Kitzbühel und direkt im Wanderparadies Nationalpark Hohe Tauern.

Diese Ferienwohnungen bieten somit jeglichen Komfort, um ihre zukünftigen Gäste zu verwöhnen. Das gesamte Haus wird mit Fußbodenheizung beheizt.

Neben dem neuen Bauernhaus, das frei von jeglichen Bestandsverträgen ist, gibt es noch eine weitere Wohnung die als Anbau an das Stallgebäude besteht. An dieser Wohnung besteht ein darauf beschränktes Wohnnutzungsrecht.

Weiters gibt es noch ein Stallgebäude das im Jahr 1990 gebaut wurde. Der Stall umfasst ca. 35 Stellplätze für Rinder und zahlreiche Auslaufflächen (mit Fütterungsanlagen). Ein weiteres Gebäude ist die geräumige Maschinenhalle, die im Jahr 2013 fertig gestellt wurde. Auch ein alter Heustadl steht noch am Grundstück.

Weitere Details sowie Bezugsmöglichkeit nach Vereinbarung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.3 kWh/(m²a)

Lage - A - 5730 Mittersill, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Mittersill

OrtPreisDistanz
Hollersbach im Pinzgau - 5731 -7%7 km
Uttendorf - 5723 -1%11 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mittersill, ist steigend ca. 5%
Anders als in Mittersill ist der Preis von Immobilien im Bezirk Zell am See gefallen ca. -22%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser